石家庄度供地计划出炉公积金新政大变化

• 更新时间：2019-05-16　浏览量：1116次
• 从政策规划、热点新闻、土地市场、获证情况、新房开盘、市场活动等六大方面为您统计，一起回顾上周楼市动态吧~
  一、政策规划：
  1、石家庄长安区光华国际建设项目规划曝光
  4月1日消息，石家庄市自然资源和规划局发布了关于光华国际建设项目设计方案批前公示的通告。该项目拟建地上16层，地下3层，建筑占地面积3270.18平方米（约合4.91亩），建筑密度为40.08%，容积率为5.06，绿地率为20.19%，停车位330个。
  2、奥园布局石家庄首项目案名曝光
  4月1日，从石家庄市自然资源和规划局获悉，在最新公示的一批《建设用地规划许可证》中，包括锐拓奥园（一号院）项目，该项目为奥园布局石家庄的首个房地产项目。
  3、众美现代城部分地块规划曝光
  4月2日，石家庄市自然资源和规划局发布了关于众美现代城36#商业办公楼方案调整建设项目设计方案批前公示的通告。该项目位于裕凯路南、建华大街西、方文路北、赵卜街东，用地性质为城镇混合住宅用地、商业用地，用地面积约为3.2公顷（约合48亩），因36号楼方案调整现重新公示。36#楼规划建设办公及商业，其中36#A座为办公楼，层数为地上33层、地下2层，36#B座为办公楼，层数为地上22层、地下2层，36#S1-4为商业楼，层数为地上7层、地下2层，36#S5为商业楼，层数为地上3层、地下2层。
  4、位同城中村改造剩余地块规划曝光
  据凤凰网房产石家庄站获悉，最近石家庄市自然资源和规划局公布了《关于位同城中村改造剩余地块建设项目设计方案批前公示的通告》。地块位于东二环路西、谈固大街东、塔北路南、塔南路北，用地性质为居住、商服用地，用地面积约为41.6公顷。据了解，3月份国仕山摘得的地块应为项目的J地块，成交价12.66亿元，楼面价将近7000元/?。
  5、石家庄富力城商业地块曝规
  4月4日石家庄高新区行政服务局发布了关于石家庄•富力城【2015】059号地块项目设计方案批前公示的通告。《通告》显示，石家庄富力房地产开发有限公司关于石家庄•富力城【2015】059号地块项目设计方案的报建申请,正在审查设计方案。该项目位于高新区昆仑大街东侧、金沙南路北侧、金沙江道南侧，用地性质为商业用地，实用地面积为1.6918公顷（约合25.377亩），容积率为5.0。根据平面图显示，石家庄•富力城【2015】059号地块项目总建筑面积114242.42平方米，地上建筑面积84590.87平方米，拟建4栋商办楼、2栋商业楼，绿地率为20.02%，机动车停车位762个。
  6、石家庄4大地块规划方案批复 涉及吴家庄改造、张营改造
  石家庄市人民政府发布了《关于石家庄市中心城区部分地块控制性详细规划动态维护方案的批复》。文件提到，原则同意05分区03单元吴家庄城中村改造项目“占补平衡”用地、07分区08单元张营城中村改造项目地块、10分区01单元市工艺美术区域旧城改建项目地块、17分区09单元市儿童医院地块控制性详细规划动态维护方案。
  ①吴家庄城中村改造项目
  2019年1月14日，石家庄市自然资源和城乡规划局发布了关于公开展示石家庄市中心城区吴家庄城中村改造项目“占补平衡”用地控规动态维护方案的公告。公告显示，石家庄市自然资源和城乡规划局启动了05分区03单元吴家庄城中村改造项目“占补平衡”用地的控制性详细规划动态维护程序，并于2019年1月11日通过了专家评审。具体来看，05分区03单元吴家庄城中村改造项目维护地块位于北二环路以北、建华大街以东、玉清路以南、新月街两侧。地块维护后二类居住用地增加7.56公顷、小学用地增加1.30公顷、待深入研究用地减少8.86公顷。
  ②张营城中村改造项目地块
  2018年12月15日，石家庄市城乡规划局发布了《关于公开展示石家庄市中心城区张营城中村改造项目地块控规动态维护方案的公告》。《公告》显示，维护地块位于长兴街以西，南郭路以南。具体来看，07分区08单元张营城中村改造项目减少了1.33公顷二类居住用地，增加了0.89公顷商业用地，增加了1.01公顷中小学用地，增加了0.03公顷文化设施用地，减少了3.54公顷中等专业学校用地，增加了2.94公顷城市道路用地。
  ③市工艺美术区域旧城改建项目地块
  1月28日下午，市城乡规划委员会召开城乡规委会专题会第二十九次会议，会议审议并原则通过中心城区部分街坊控制性详细规划动态维护方案。市工艺美术项目维护地块位于东华路以东，乐模商城以南，平安大街以西，中山路以北，总用地面积3.56公顷。医疗卫生用地及停车场用地调整为商业用地，须保证该停车场规划停车位数量，并移交政府主导相关部门管理，且须保证设置独立出入口。按照办公建筑面积0.6个/百平方米配建停车位，商业建筑面积0.5个/百平方米配建停车位。非机动车位配建按照办公建筑面积2个/百平方米，商业建筑面积6个/百平方米配建。
  石家庄市自然资源和规划局发布了《关于公开展示石家庄市中心城区部分街坊控规动态维护方案的公告》。市自然资源和规划局启动了10分区01单元市工艺美术房屋征收项目地块的控制性详细规划动态维护程序，维护地块位于平安大街以西、中山路以北。
  ④市儿童医院地块
  1月30日下午，石家庄市城乡规划委员会召开城乡规委会第三十次专题会议，审议并原则通过了市儿童医院（市妇幼保健院）街坊控规动态维护等方案。方案显示，该维护地块位于友谊大街以西、汇丰路北，总用地面积23公顷。控规控制为文化设施用地与二类居住用地，现状已大致拆平。街坊西侧为河北女子职业技术学院，南侧为小型厂房，东侧为河北外国语学院，北侧为五里庄园小区。
  据规划图获悉，该地块维护前文化设施用地为2.74公顷，二类居住用地为1.21公顷，城市道路用地为0.88公顷，维护后调整为医疗卫生用地为2.67公顷，商业服务业设施用地为0.96公顷，增加了公园绿地0.07公顷，城市道路用地增加至1.13公顷。
  二、热点新闻：
  1、自4月1日起石家庄公积金有大变化
  石家庄住房公积金管理委员会发布了四则重磅文件：《石家庄住房公积金归集提取实施细则》，《石家庄住房公积金管理委员会关于加强业务管理防范化化解风险工作的通知》、《石家庄住房公积金管理委员会关于调整个人住房公积金贷款贴息比例的通知》以及《关于为城镇低保对象、特困职工办理2018年度住房公积金个人住房贷款贴息业务的公告》。从4月1日起实施。
  2、石家庄2019年度供地计划出炉
  4月2日，中国土地市场网发布了《石家庄市本级2019年度国有建设用地供应计划》。2019年度石家庄市国有建设用地供应总量控制在903.85公顷（约合13557.75亩）以内，其中主城区长安区供地居首位。鹿泉区供应总量控制在334.2438公顷（5013.66亩）以内。藁城区用地供应总量为100.5968公顷。栾城区用地供应总量控制在79.5455公顷（1193.18亩）以内。
  3、今年河北省市重点项目计划投资超7000亿元
  河北省“双创双服”活动领导小组办公室日前印发《推进重点项目建设专项工作实施方案》提出，2019年在全省开展“重点项目质量年”活动，大幅提高战略性新兴产业和现代服务业占比，计划安排省重点项目400项，市重点项目3000项左右，年计划投资超过7000亿元。雄安新区重大项目视同省重点项目管理。
  三、证件方面：
  锐拓奥园、贾村城中村改造、华府国际等项目获用地证件
  大尚盛世华府、帝华御锦苑两项目获预售证
  四、市场活动：
  不惊艳不绽放，不精细不永威 “豫见城市•冀望生活??2019永威置业石家庄媒体发布会”首秀礼成
  2019年的初春暖日，永威置业终于揭开略带神秘的面纱??4月3日晚，一场以永威之名致敬石家庄的华美盛会：“豫见城市•冀望生活??2019永威置业石家庄媒体发布会”，在富力洲际酒店3F燕赵厅落下帷幕。这是永威置业在石家庄的首次正式亮相，也是期盼已久的一次聚首。业界专家、各大媒体及现场的嘉宾，共同见证了这荣耀的一刻。
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  2019年4月6日，一场主题为“共鉴国府，紫禁御宴“的天山国府壹?七星级皇府示范区VIP媒体体验日暨国府御宴的豪华活动在天山国府壹?营销中心盛大启幕。这是天山国府壹?国府将绽的一次豪华预演，也是一次圈内媒体的盛大狂欢。当天，来自河北省的30多家知名报纸、杂志、电视台、电台、网红自媒体等众多媒体的总经理、总监、主编等一线风云大咖，共同出席了这次盛大的晚宴。
  杨澜证言世界壹?美好生活 ?启幕省会首席商业社交平台“云顶会”
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